Das Projekt umfasst eine Anlage mit einer Leistung von 2,52 MWp, bestehend aus bifazialen Modulen auf einachsigen Nachführsystemen und einer Netzeinspeiseleistung von 2,50 MW. Eine Lösung für den Mittelspannungs-Netzanschluss wurde vom örtlichen Verteilernetzbetreiber (DSO) genehmigt, und die Grundstücke wurden durch vorläufige Vereinbarungen über die Nutzungsrechte gesichert.
Der Baubeginn ist derzeit für das erste Quartal 2027 vorgesehen. Das Projekt eignet sich für unabhängige Stromerzeuger (IPP), Infrastruktur- und Energiewendefonds sowie industrielle Investoren, die auf dem italienischen Solarmarkt nach einem mittelgroßen, kurz vor dem Baubeginn stehenden Projekt suchen.
HIGHLIGHTS DER INVESTITION
- Gesicherter Netzanschluss: Vom Netzbetreiber ausgestellte 20-kV-Mittelspannungs-Anschlusslösung , geändert auf eine unterirdische Kabeltrasse und im Mai 2024 genehmigt; 30 % der Anschlussgebühr wurden bereits entrichtet, und die detaillierte Planung der Netzarbeiten (PTO) wurde im November 2024 eingereicht.
- Effiziente Technologie: 3 .528 bifaziale monokristalline 715-Wp-Module auf einachsigen Nachführsystemen, 8 × 320-kW-String-Wechselrichter und ein 1.600-kVA-Transformator, die einen spezifischen Ertrag von ca. 1.460 kWh/kWp liefern.
- Kompakte Anlage mit geringen Auswirkungen auf die Umgebung: Die Anlage nimmt ca. 1,06 ha eines ca. 4,8 ha großen Geländes ein (ca. 22 % der Fläche), das als Bauland ausgewiesen ist, wodurch die Auswirkungen auf die Flächennutzung und die Landschaft minimiert werden.
- Wettbewerbsfähige Kostenbasis: Gesamtinvestitionskosten (CAPEX) von ca. 2,28 Mio. Euro (ca. 0,91 Euro/Wp) bei jährlichen Betriebskosten von ca. 65.000 Euro.
- Attraktive Cashflow-Generierung: Erwartete Umsätze von ca. 313.000 € p. a. und ein EBITDA von ca. 248.000 € p. a. (Marge von ca. 79 %) basierend auf den Schätzungen des Verkäufers.
- Günstige Rahmenbedingungen: Italiens Nationaler Energie- und Klimaplan (PNIEC) sieht bis 2030 eine installierte Solar-PV-Leistung von ca. 80 GW vor, was die Nachfrage nach baureifen Kapazitäten stützt.
WICHTIGE PROJEKTDATEN
| Standort |
Region Abruzzen, Mittelitalien |
| Technologie |
Freiland-PV-Anlage mit bifazialen monokristallinen Modulen (715-Wp-Klasse) auf einachsigen Nachführsystemen |
| Installierte Leistung (DC) |
2.522,52 kWp (3.528 Module; 126 Stränge à 28 Module) |
| Einspeisekapazität (Wechselstrom) |
2.500 kW |
| Wechselrichter / Transformator |
8 × 320 kW (insgesamt 2.560 kW) / 1 × 1.600 kVA |
| Erwartete Produktion |
3.683 MWh/Jahr (1.460 Äquivalentstunden) |
| Grundstücksfläche |
48.090 m² Katasterfläche; 10.566 m² Betriebsfläche (ca. 22 %) |
| Landrechte |
Vorläufige Vereinbarungen über Wegerechte mit den Grundstückseigentümern über insgesamt ca. 29.000 € pro Jahr |
| Genehmigungsverfahren |
Einheitliche regionale Genehmigung (Autorizzazione Unica) einschließlich der Umwidmung in eine gewerbliche Nutzung |
| Netzanschluss |
Anschluss einer neuen Kundenverteilerstation (DSO-Standardbox) an eine bestehende 20-kV-Mittelspannungsleitung (Ein- und Ausgang); ca. 1,8 km unterirdisch verlegtes Al-Kabel mit 185 mm² Querschnitt; 103 Arbeitstage für die Arbeiten des DSO |
| Voraussichtlicher Baubeginn |
1. März 2027 |
ENTWICKLUNGSSTAND UND MEILENSTEINE
| Juni 2023 |
Antrag auf Netzanschluss beim Netzbetreiber eingereicht |
| September 2023 |
Erstes Angebot für den Anschluss eingegangen |
| Februar 2024 |
Antrag auf Änderung zugunsten einer unterirdischen Kabellösung |
| Mai 2024 |
Das geänderte Angebot für den Anschluss ist eingegangen und wurde angenommen (Anschlussgebühr 246.000 € zzgl. MwSt.; 30 % wurden bereits bezahlt) |
| November 2024 |
Detaillierte Planung der Netzanschlussarbeiten (PTO) eingereicht |
| 1. Quartal 2027 |
Voraussichtlicher Baubeginn |
Hinweis: Der Status der einheitlichen regionalen Genehmigung und die Gültigkeit der Netzlösung sind im Datenraum zu bestätigen.
ORIENTIERENDE WIRTSCHAFTLICHE DATEN (SCHÄTZUNGEN DES VERKÄUFERS)
| Gesamtinvestitionsausgaben |
2.283.421 € (ca. 0,91 € pro Aktie) |
| Erwarteter Jahresumsatz |
313.045 € (entspricht ca. 85 €/MWh) |
| Jährliche Betriebskosten |
65.314 € |
| Erwartetes jährliches EBITDA |
ca. 247.700 € (ca. 79 % Marge) |
| Kosten für den Netzanschluss |
246.211 € zzgl. MwSt. (73.863 € gezahlt; ca. 37.789 € werden vom Netzbetreiber nach der Prüfung erstattet, sofern die Netzarbeiten in Eigenregie durchgeführt werden) |
| Beispielhafter IRR vor Steuern ohne Fremdkapital |
ca. 9–10 % |
Von MergersCorp anhand der Angaben des Verkäufers berechneter illustrativer IRR: Laufzeit von 25–30 Jahren, konstante Umsätze und Betriebskosten, jährlicher Modulverfall von 0,4 %, keine Fremdfinanzierung, keine Steuern und kein Endwert. Nur zu Informationszwecken.
VORGESCHLAGENES VORGANG UND ABLAUF
- Perimeter: Erwerb von 100 % der Anteile an der Projektgesellschaft, die die Rechte, Genehmigungen, den Netzanschluss und die Grundstücksvereinbarungen für das Projekt hält.
- Struktur: Share Deal (noch zu bestätigen); Gegenleistung und Zahlungsbedingungen sind von den Bietern vorzuschlagen.
- Nächste Schritte: Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung, gefolgt vom Zugang zu einem Informationsmemorandum und einem virtuellen Datenraum sowie der Einreichung unverbindlicher Interessenbekundungen.
