Eine voll funktionsfähige Industrieanlage im Mittleren Westen der USA steht zum Verkauf und bietet eine überzeugende Gelegenheit zur schnellen Umwandlung in ein KI-Rechenzentrum mit hoher Kapazität. Der Standort wurde zuvor für groß angelegte Computertätigkeiten genutzt, was einen einzigartigen Vorteil in Bezug auf schnelle Genehmigungen, eine etablierte Infrastruktur und minimale Reibungen mit der Gemeinde oder den Behörden darstellt. Dies ermöglicht die kurzfristige Bereitstellung von KI- und Cloud-Computing-Kapazitäten.

Keypoints

– Grundstück & Gebäude: 21-Morgen-Grundstück mit einem ca. 380.000 m² großen Gebäude. ft. Industrieanlage

– Sofortige Stromverfügbarkeit: 150MW Betriebsstrom, unterstützt durch mehr als drei Jahre stabile Leistung

– Erweiterungskapazität: Genehmigter Pfad zur Erweiterung der Gesamtkapazität auf 299MW, einschließlich 149MW zusätzlicher Kapazität, die vom Energieversorger bestätigt wurde

– Elektrische Infrastruktur: Eigenständiges, von den Eigentümern betriebenes Umspannwerk mit vier 138-kV-zu-13,8-kV-Transformatoren

– Zuverlässigkeit der Energieversorgung: Keine aufgezeichneten Stromausfälle oder größeren Ausfälle; vom Energieversorger als vorrangiger Kunde anerkannt

– Zeitplan für die Entwicklung: Aufrüstung der Versorgungseinrichtungen voraussichtlich innerhalb von 24-28 Monaten nach der Vereinbarung; Erweiterung vorbehaltlich eines geschätzten Standby-Kredits in Höhe von ~$35 Millionen

Strategische Vorteile

– Strategischer Standort: In einem Radius von 600 Meilen um etwa 60% der US-Bevölkerung gelegen, unterstützt es die Bereitstellung von KI- und Cloud-Diensten mit geringer Latenz

– Wettbewerbsfähige Stromwirtschaft: Industrielle Strompreise unter dem nationalen Durchschnitt der USA (ca. $0,06/kWh auf der Grundlage eines 24-Monats-Durchschnitts), die einen kosteneffizienten Betrieb unterstützen

– Nachhaltiges Energieprofil: Starke nukleare Grundlasterzeugung (ca. 32% der regionalen Versorgung), ergänzt durch den Zugang zu erneuerbaren Energiequellen wie Wind und Sonne

– Robuste Konnektivität: Zugang zu einem umfangreichen regionalen Glasfasernetz, einschließlich der Verfügbarkeit von unbeschalteten Glasfasern, unterstützt durch einen ausgewiesenen intelligenten digitalen Korridor

– Günstiges regulatorisches Umfeld: Bestehende Bebauungspläne, flexible Höhenbegrenzungen und ein geringeres Genehmigungsrisiko aufgrund der früheren Nutzung von Computern in großem Maßstab

Aktueller Status

– Der Vermögenswert wird aktiv zum Verkauf vermarktet

– Die Belastungsstudie ist abgeschlossen; der Vertrag über die Bauleistungen der Versorgungsunternehmen befindet sich in der Endphase der Verhandlungen.

– Technische Pläne, Finanzmodelle und Besichtigungen vor Ort sind auf Anfrage erhältlich.