Das Projekt „Racehorse“ bietet eine bedeutende Chance, auf einer Industriefläche von rund 1.000 Acres in West Virginia einen groß angelegten KI- und Hyperscale-Rechenzentrumskomplex zu errichten, der potenziell auf rund 2.000 Acres erweitert werden kann.
Das Projekt befindet sich in strategisch günstiger Lage innerhalb des weitläufigen Technologie- und Industriekorridors von Pittsburgh, etwa 35 Meilen von Pittsburgh entfernt, und bietet Zugang zur etablierten regionalen Infrastruktur sowie zu den wichtigsten Märkten des Mittleren Westens.
Im Mittelpunkt der vorgeschlagenen Entwicklungsstrategie steht ein spezielles Modell zur Stromerzeugung hinter dem Zähler (BTM), das innerhalb von 36 Monaten eine anfängliche Kapazität von 500 MW anstrebt und über ein langfristiges Entwicklungspotenzial von mehr als 2 GW verfügt.
Der Standort profitiert vom Zugang zu wichtiger Energieinfrastruktur, mehreren Erdgasversorgungskorridoren, potenziellen industriellen Kühlwasserressourcen und regionaler Glasfaseranbindung, was eine überzeugende Grundlage für den Aufbau einer groß angelegten digitalen Infrastruktur schafft.
Wichtigste Anlagehighlights
Umfangreicher Grundstücksbestand
Rund 1.000 Acres, mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf rund 2.000 Acres.
Großes Stromerzeugungspotenzial
Anfängliches Ziel von 500 MW an der Verbraucherstelle innerhalb von 36 Monaten, mit einem langfristigen Potenzial von über 2 GW.
Strategische Energieinfrastruktur
Anbindung an mehrere zwischenstaatliche Erdgasleitungsnetze und an nahegelegene Hochspannungsübertragungsnetze.
Flexible Stromversorgungsstrategie
Möglichkeiten für eine eigene Stromerzeugung vor Ort, die Versorgung aus dem öffentlichen Stromnetz oder alternative Strombeschaffungsmodelle.
Potenzial für Kühlinfrastruktur
Die Anbindung an den Ohio River bietet die Möglichkeit, eine groß angelegte industrielle Kühlwasserinfrastruktur aufzubauen.
Glasfaseranbindung
Nähe zu mehreren regionalen und nationalen Telekommunikationsnetzen.
Strategisch günstige Lage
Etwa 35 Meilen von Pittsburgh entfernt, mit Zugang zu den Technologie- und Rechenzentrumsmärkten des gesamten Mittleren Westens.
Rahmenbedingungen für die industrielle Entwicklung
Bestehende Flächennutzung im Bereich der Schwerindustrie, die potenziell für groß angelegte Infrastrukturvorhaben geeignet ist, vorbehaltlich der Bestätigung der erforderlichen Genehmigungen.
Strom- und Energieinfrastruktur
Die vorgeschlagene Energiestrategie basiert auf einer schrittweise realisierten Erzeugungsanlage hinter dem Zähler, die darauf ausgelegt ist, den voraussichtlichen Strombedarf eines Hyperscale-Rechenzentrumskomplexes zu decken.
Parameter
Entwicklungsziel
Anfängliche Stromerzeugung
500 MW
Geplante Erstlieferung
Innerhalb von 36 Monaten
Langfristiges Entwicklungspotenzial
2 GW+
Generationsmodell
Bau-Besitz-Betrieb
Mögliche Brennstoffquelle
Erdgas
Der Standort profitiert von der Nähe zu einer gut ausgebauten Hochspannungsübertragungsinfrastruktur und mehreren Erdgasleitungsnetzen, was ihm potenzielle Flexibilität bei der Gestaltung seiner langfristigen Energieversorgung bietet.
Im Rahmen des Projekts werden mehrere mögliche Strategien zur Strombeschaffung geprüft, darunter die eigene Stromerzeugung vor Ort, Vereinbarungen mit dem öffentlichen Stromnetz sowie virtuelle Stromabnahmeverträge.
Alle Kapazitätsangaben stellen Entwicklungsziele dar und sind derzeit weder verbindlich noch garantiert. Versorgungsunternehmen und unterstützende Infrastruktur Erdgas
Der Standort profitiert vom Anschluss an mehrere zwischenstaatliche Erdgas-Pipelinekorridore, was den Bau eines speziellen gasbefeuerten Kraftwerks ermöglichen könnte.
Wasser & Kühlung
Die regionale Lage des Grundstücks am Ohio River bietet potenziellen Zugang zu umfangreichen industriellen Kühlwasserressourcen. Eine eigene Wasserentnahmestelle und die dazugehörige Infrastruktur würden vorbehaltlich einer technischen Prüfung, einer Umweltverträglichkeitsprüfung und der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen errichtet.
Glasfaser & Telekommunikation
In der umliegenden Region sind mehrere Glasfaserinfrastrukturanbieter tätig, was vielfältige Möglichkeiten für Netzwerkanbindungen und redundante Verbindungen bietet.
Netzinfrastruktur
Die bestehende Hochspannungsübertragungsinfrastruktur und nahegelegene Umspannwerke können zusätzliche Möglichkeiten zur Netzversorgung oder als Reserve bieten, vorbehaltlich der Ergebnisse von Studien der Energieversorger, der Genehmigung von Netzanschlüssen und der Verfügbarkeit von Kapazitäten.
Strategische Lage und Verkehrsanbindung
Das Projekt befindet sich in Hancock County, West Virginia, und ist Teil des größeren regionalen Marktes von Pittsburgh.
Etwa 35 Meilen von Pittsburgh entfernt.
Anbindung an den weiteren Industriekorridor entlang des Ohio River.
Regionale Anbindung an Pittsburgh und Columbus.
Nähe zu etablierter Energie-, Verkehrs- und Telekommunikationsinfrastruktur.
Die gemeldete Netzwerkanalyse deutet auf eine mögliche Verbindungszeit von unter einer Millisekunde nach Pittsburgh und eine Latenz von etwa 4,84 ms zu einem Netzwerkziel in Columbus hin, vorbehaltlich einer unabhängigen technischen Überprüfung.
Diese regionale Ausrichtung könnte für KI-Training, Inferenz, Cloud-Computing, Hyperscale-Betrieb und andere Hochleistungsrechneranwendungen attraktiv sein.
Entwicklungspotenzial
Der geplante Campus ist als stufenweises Bauvorhaben konzipiert, sodass die Infrastruktur und die Stromerzeugungskapazitäten entsprechend der Nachfrage der Mieter und den Investitionszusagen ausgebaut werden können.
Entwicklungsphase
Zielkapazität
Anfängliche Entwicklung
500 MW
Langfristige Expansion
2 GW+
Zu den möglichen Entwicklungskomponenten gehören:
Hyperscale-Rechenzentren.
KI und Hochleistungsrechnerinfrastruktur.
Spezielle Stromerzeugungsanlagen.
Kühl- und Wasserinfrastruktur.
Glasfaser- und Telekommunikationssysteme.
Unterstützung der Industrie- und Versorgungsinfrastruktur.
Entwicklungsstand
Das Projekt „Racehorse“ befindet sich derzeit in einer frühen Entwicklungsphase. Die Grundstückslage und die umliegende Infrastruktur bilden die Grundlage für die weitere Entwicklung, wobei mehrere wichtige Arbeitsbereiche vorangetrieben werden müssen.
Zu den wichtigsten Entwicklungsschwerpunkten gehören:
Beteiligung der Energieversorger und Machbarkeit des Netzanschlusses.
Sicherung der Erdgasversorgung und der Transportvereinbarungen.
Auswahl und Entwicklung der bevorzugten Technologie zur Stromerzeugung.
Planung und Genehmigungsverfahren für die Kühlwasserinfrastruktur.
Umwelt-Due-Diligence-Prüfung und erforderliche behördliche Genehmigungen.
Überprüfung der Glasfaserverbindung und der Netzwerkkapazität.
Stufenweise Entwicklungsplanung und kommerzielle Strukturierung.
Transaktionsübersicht Objekt: Großflächiges Industriegrundstück und Entwicklungsmöglichkeit für ein Rechenzentrum Ort: Hancock County, West Virginia, USA Grundstücksfläche: ca. 1.000 Acres Erweiterungspotenzial: ca. 2.000 Acres Anfängliches Leistungsziel: 500 MW Langfristiges Strompotenzial: 2 GW+ Preisvorstellung: Auf Anfrage, vorbehaltlich der Bestätigung durch den Verkäufer.
Weitere Informationen zu Eigentumsverhältnissen, dem genauen Standort, technischen Berichten, Infrastrukturmaßnahmen und Entwicklungsunterlagen können qualifizierten Interessenten nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) zur Verfügung gestellt werden.
Grundlegende Details
Veröffentlicht am November 03, 2026 Aktualisiert am November 08, 2026
Listing-ID
L#20261217
Land
Vereinigte Staaten
Branche
Technologie
Deal-Status
Verfügbar
Zielpreis
Preis auf Anfrage
Umsatz
offen
EBITDA
folgt
Umsatz-Multiple
offen
EBITDA-Multiple
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