Bau eines Rechenzentrums mit einer Leistung von 55,5 MW im Südosten der Vereinigten Staaten

Das Projekt basiert auf langfristig vertraglich vereinbarten Rechenzentrumskapazitäten, einem bewährten Mietmodell und einer schrittweisen Umsatzgenerierung.

DIE INVESTITION IM ÜBERBLICK

Wichtige Kennzahl	Projektübersicht
Geplante IT-Gesamtkapazität	55,5 MW
Anfängliche netzgespeiste Leistung	5,5 MW
Geplante Erweiterung mit Gasbetrieb	50 MW
Richtmietpreis	175 $ / kW / Monat
Jährliche Mietanpassung	3%
Prognostizierter Jahresumsatz bei voller Auslastung	~116,5 Mio. $
Beispielhafter Anlagehorizont	15–20 Jahre

PROJEKTÜBERSICHT

Das Projekt zielt darauf ab, durch eine stufenweise Stromversorgungsstrategie eine skalierbare Rechenzentrumsinfrastruktur bereitzustellen:

Phase 1 – Netzanschluss

• Anfängliche kritische IT-Kapazität von 5,5 MW.
• Anstrebt den Beginn der Umsatzgenerierung im Jahr 2027.

Phase 2 – Ausbau der gasbetriebenen Anlagen

• Zusätzliche 50 MW an kritischer IT-Kapazität.
• Anstrebt den Beginn der Umsatzgenerierung im Jahr 2027.
• Ausbau der abrechnungsfähigen IT-Gesamtleistung auf 55,5 MW.

Durch das stufenweise Vorgehen kann der Betrieb bereits vor dem vollständigen Ausbau der Anlage aufgenommen werden.

UMSATZMODELL

Das Projekt basiert auf einem langfristigen Mietmodell für Rechenzentren, wobei die Mieteinnahmen auf der Grundlage der vertraglich vereinbarten kritischen IT-Kapazität berechnet werden.

• Grundmietpreis: 175 $ pro kW pro Monat.
• Jährliche Anpassung: 3 %.
• Nebenkosten: Die Kosten für Strom und Heizung gehen zu Lasten des Mieters.
• Umsatzpotenzial: Bei voller geplanter Kapazität jährlich etwa 116,5 Millionen US-Dollar, basierend auf dem anfänglichen Mietpreis.
• Umsatzstruktur: Laufende vertragliche Mieteinnahmen, gestützt durch eine schrittweise Kapazitätsauslastung.

HIGHLIGHTS DER INVESTITION

Schrittweise Entwicklungsstrategie

Der anfängliche netzgespeiste Betrieb bietet die Möglichkeit, bereits vor der größeren Erweiterung Einnahmen zu erzielen.

Erhebliches Wachstumspotenzial

Durch den geplanten Ausbau um 50 MW aus Gaskraftwerken erhöht sich die insgesamt abrechnungsfähige IT-Leistung auf rund 55,5 MW.

Langfristige wiederkehrende Umsätze

Das Mietmodell sieht eine vertraglich festgelegte jährliche Anpassung vor, die ein potenzielles Umsatzwachstum über die gesamte Mietdauer hinweg fördert.

Mieterfinanzierte Struktur

Die vorgeschlagene Leasingstruktur umfasst eine Vorauszahlung der Leasingraten sowie zusätzliche Kreditunterstützung, vorbehaltlich der endgültigen Vertragsgestaltung.

Stromkostenschutz

Die Kosten für Strom und Brennstoff werden gemäß der vorgeschlagenen gewerblichen Struktur dem Mieter in Rechnung gestellt.

Skalierbare Infrastruktur

Das Projekt kombiniert den Netzanschluss mit einer gasbetriebenen Stromerzeugung vor Ort, um die erweiterte Kapazität des Rechenzentrums zu unterstützen.

ENTWICKLUNG UND FINANZIELLER ÜBERBLICK

Komponente	Beschreibung
Gesamtinvestition des Projekts	Etwa 713,5 Millionen Dollar
Anfängliche Entwicklungsphase	5,5 MW
Expansionsphase	50 MW
Geplante Gesamtkapazität	55,5 MW
Umsatz bei voller Auslastung	Etwa 116,5 Millionen Dollar jährlich
Mietsteigerung	3 % jährlich
Entwicklungsstrategie	Schrittweise Errichtung und Inbetriebnahme
Finanzierungsstrategie	Finanzierung auf Projektebene und Kapitalbeteiligung

INVESTITIONSSTRUKTUR

Die Möglichkeit sieht eine Kapitalbeteiligung an der Zweckgesellschaft (SPV) auf Projektebene vor.

Die vorgeschlagene Investitionsstruktur ermöglicht eine Beteiligung an der gesamten Entwicklung, einschließlich der anfänglichen Phase mit Netzstromversorgung und der anschließenden Erweiterung auf Gasbetrieb.

Detaillierte Bedingungen zur Beteiligung, geplante Ausschüttungen, Finanzierungsvereinbarungen und die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen für Investoren werden qualifizierten Anlegern nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung gestellt.