Die Schweiz hat sich als einer der führenden Tier-2-Rechenzentrumsmärkte Europas etabliert und positioniert sich direkt hinter der FLAPD-Ebene (Frankfurt, London, Amsterdam, Paris und Dublin). Gestützt auf langfristige geopolitische Stabilität, strenge Vorschriften zur Datenhoheit und ein Energiesystem, das überwiegend aus kohlenstoffarmen Quellen (Wasserkraft und Kernkraft) gespeist wird, dient das Land als strategische digitale Hochburg für internationale Hyperscaler, globale Finanzinstitute und Großunternehmen.
Auf den Grossraum Zürich entfallen rund 60 % der in der Schweiz installierten IT-Leistung; er dient als zentraler Knotenpunkt für Telekommunikation, Cloud-Verfügbarkeitszonen und Bankennetzwerke.
Da die zentralen Stadtgebiete mit zunehmenden Engpässen bei der Stromübertragung und begrenzten Flächenressourcen konfrontiert sind, hat sich die Entwicklung stetig in Richtung gut angebundener, stadtnaher Industriekorridore verlagert, die über direkte Hochspannungsanschlüsse verfügen.
Bei dieser Gelegenheit handelt es sich um ein erstklassiges Projekt zur Errichtung eines hyperskaligen Rechenzentrums mit einer Fläche von 5 bis 10 Hektar in der Schweiz. Das Grundstück zeichnet sich durch uneingeschränktes Eigentumsrecht, eine gewerbliche Flächennutzung, unmittelbare Nähe zum nationalen 225-kV-Übertragungsnetz sowie den Zugang zu Glasfaserkorridoren mit hoher Kapazität aus.
| Wichtige Kennzahl |
Details |
| Gesamtfläche des Campus |
5–10 ha |
| Zusammenfassung der Handlung |
• Grundstück A + Grundstück B
|
| Gesamtleistung |
100 MW wurden vom regionalen Energieversorger EKZ zugesagt |
| Flächennutzungsplanung |
Industriezone IV (höchste Industrieklassifizierung in der Schweiz; Rechenzentren sind von Rechts wegen zulässig) |
| Amtszeit |
Volles Eigentumsrecht (uneingeschränktes Eigentumsrecht) mit einwandfreiem, unbelastetem Eigentumsrecht |
Umwelt und Geotechnik: Standortgutachten zeigen keine wesentliche Kontamination oder auffällige Zustände. Die vollständigen Ausgangsberichte werden im Rahmen der Transaktion übergeben.
Hydrologie und Topografie: Ausgewiesene Hochwasserzone 1 (niedrigste Risikokategorie), die lediglich eine standardmäßige Entwässerungsinfrastruktur erfordert. Das Gelände weist ein flaches Relief auf, für das die üblichen Anforderungen an die Geländegestaltung gelten.
Unbeeinträchtigter regulatorischer Spielraum: Es sind keine Änderungen der Flächennutzungsplanung erforderlich.
Enge Zusammenarbeit zwischen Kommune und Versorgungsunternehmen: Die Bearbeitungszeit für Baugenehmigungen wird auf etwa 12 Monate nach Einreichung eines vorschriftsmäßigen Antrags veranschlagt.
Hinweis: Kaufgelegenheit und Gebührenanforderungen
Diese Gelegenheit wird ausschließlich auf Buy-Side-Basis angeboten. Jeder potenzielle Käufer, Investor oder Vertreter, der detaillierte vertrauliche Informationen oder eine Vorstellung beim Zielunternehmen anfordert, muss vor dem Erhalt von Unterlagen oder der Aufnahme von Gesprächen eine Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) sowie eine standardmäßige Buy-Side-Honorarvereinbarung mit [Name Ihres Unternehmens / Ihres Maklers] unterzeichnen.
![Bereich „Entwicklung von Rechenzentren in der Schweiz“ [RTB 2030]](https://mergerscorp.com/wp-content/uploads/2016/03/logo-houzez-white.png){kind=logo}
Beschreibung
Die Schweiz hat sich als einer der führenden Tier-2-Rechenzentrumsmärkte Europas etabliert und positioniert sich direkt hinter der FLAPD-Ebene (Frankfurt, London, Amsterdam, Paris und Dublin). Gestützt auf langfristige geopolitische Stabilität, strenge Vorschriften zur Datenhoheit und ein Energiesystem, das überwiegend aus kohlenstoffarmen Quellen (Wasserkraft und Kernkraft) gespeist wird, dient das Land als strategische digitale Hochburg für internationale Hyperscaler, globale Finanzinstitute und Großunternehmen.
Auf den Grossraum Zürich entfallen rund 60 % der in der Schweiz installierten IT-Leistung; er dient als zentraler Knotenpunkt für Telekommunikation, Cloud-Verfügbarkeitszonen und Bankennetzwerke.
Da die zentralen Stadtgebiete mit zunehmenden Engpässen bei der Stromübertragung und begrenzten Flächenressourcen konfrontiert sind, hat sich die Entwicklung stetig in Richtung gut angebundener, stadtnaher Industriekorridore verlagert, die über direkte Hochspannungsanschlüsse verfügen.
Bei dieser Gelegenheit handelt es sich um ein erstklassiges Projekt zur Errichtung eines hyperskaligen Rechenzentrums mit einer Fläche von 5 bis 10 Hektar in der Schweiz. Das Grundstück zeichnet sich durch uneingeschränktes Eigentumsrecht, eine gewerbliche Flächennutzung, unmittelbare Nähe zum nationalen 225-kV-Übertragungsnetz sowie den Zugang zu Glasfaserkorridoren mit hoher Kapazität aus.
Umwelt und Geotechnik: Standortgutachten zeigen keine wesentliche Kontamination oder auffällige Zustände. Die vollständigen Ausgangsberichte werden im Rahmen der Transaktion übergeben.
Hydrologie und Topografie: Ausgewiesene Hochwasserzone 1 (niedrigste Risikokategorie), die lediglich eine standardmäßige Entwässerungsinfrastruktur erfordert. Das Gelände weist ein flaches Relief auf, für das die üblichen Anforderungen an die Geländegestaltung gelten.
Unbeeinträchtigter regulatorischer Spielraum: Es sind keine Änderungen der Flächennutzungsplanung erforderlich.
Enge Zusammenarbeit zwischen Kommune und Versorgungsunternehmen: Die Bearbeitungszeit für Baugenehmigungen wird auf etwa 12 Monate nach Einreichung eines vorschriftsmäßigen Antrags veranschlagt.
Hinweis: Kaufgelegenheit und Gebührenanforderungen
Diese Gelegenheit wird ausschließlich auf Buy-Side-Basis angeboten. Jeder potenzielle Käufer, Investor oder Vertreter, der detaillierte vertrauliche Informationen oder eine Vorstellung beim Zielunternehmen anfordert, muss vor dem Erhalt von Unterlagen oder der Aufnahme von Gesprächen eine Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) sowie eine standardmäßige Buy-Side-Honorarvereinbarung mit [Name Ihres Unternehmens / Ihres Maklers] unterzeichnen.
Basic Details
Target Price:
CHF 125,000,000
Gross Revenue
TBD
EBITDA
TBD
Business ID:
L#20261170
Country
Schweiz
Detail
Published on Oktober 3, 2026 beim 5:48 p.m.. Aktualisiert am Oktober 3, 2026 beim 5:48 p.m.