DeutschlandEin historisches Gestüt, das nach den höchsten Standards sorgfältig restauriert wurde. Das Anwesen stellt eine einzigartige Mischung aus Erbe, Tradition und modernster Reitsportinfrastruktur dar.
Land
Ca. 21 Hektar Eigentums- und Pachtland, mit Erweiterungspotenzial auf über 100 Hektar (einschließlich Jagdrechte).
Wohn- & Gästeeinrichtungen
Das Anwesen verfügt über einen Hauptwohnsitz mit 510 m² Wohnfläche, zu dem sowohl Winter- als auch Sommergärten gehören. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören zwei Gästeapartments, ein repräsentativer Empfangsbereich mit Lounge und Bar sowie Veranstaltungsräume für bis zu 150 Gäste.
Ställe
Die Anlage umfasst 42 Pferdeboxen und 3 geräumige Fohlenboxen, die um weitere 60 Boxen erweitert werden können.
Sportliche Infrastruktur
Das Anwesen ist komplett mit erstklassigen Reitanlagen ausgestattet, darunter eine Führanlage für bis zu 8 Pferde, ein Longierzirkel, professionelle Außenplätze und eine Reithalle, die für internationale Wettbewerbe geeignet ist. Dieses historische Gestüt wurde umfassend renoviert und vollständig modernisiert, wobei der traditionelle Charakter mit den neuesten modernen Technologien kombiniert wurde.
Lage & Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einer der wirtschaftlich dynamischsten Regionen Europas und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu internationalen Flughäfen, führenden Universitäten und großen Ballungszentren. Das Anwesen bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit - umgeben von unberührter Natur und doch nahtlos an das städtische Leben angeschlossen. Seine strategische Lage gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit für internationale Käufer und Investoren. Das Anwesen befindet sich in einer ökologisch unberührten Gegend, abseits der Stadt und in der Nähe des Meeres und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Exklusivität und Konnektivität.
| Finanzielle Metrik | Konservatives Szenario | Basisszenario | Optimistisches Szenario |
| Auslastung der Unterbringungs-, Schulungs- und Veranstaltungskapazitäten | ~60 % | ~80 % | ~95 % |
| Geschätzter Jahresbruttoumsatz | ~1.200.000 EUR | ~1.800.000 EUR | ~2.500.000 EUR |
| Geschätzte Betriebskosten (Personal, Futter, Instandhaltung, Versicherung) | ~900.000 EUR | ~1.250.000 EUR | ~1.600.000 EUR |
| Geschätztes EBITDA | ~300.000 EUR | ~550.000 EUR | ~900.000 EUR |
| Implizite EBITDA-Marge | ~25,0 % | ~30,5 % | ~36,0 % |
| Berater | Deals |
|---|---|
| MergersCorp M&A International | 21 |
| Keith Advisory | 17 |
| GCG | 9 |
| JP Morgan | 41 |
| Jefferies | 23 |
| Lazard | 26 |
| Goldman Sachs | 30 |
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