Sortiment an natürlichem Mineralwasser

Ein Portfolio aus drei natürlichen oligomineralischen Wasserquellen mit unterschiedlichen physikalisch-chemischen Eigenschaften und dem Potenzial für eine komplementäre Produktpositionierung. Das Portfolio umfasst drei anonymisierte Wassereinzugsgebiete – A, B und C –, die alle rechtlich als oligomineralische Naturwässer eingestuft sind und deren fester Rückstand bei 180 °C zwischen etwa 212 und 292 mg/l liegt.

Alle drei Quellen weisen einen leicht alkalischen pH-Wert von 7,46–7,74 und einen niedrigen Natriumgehalt von unter 20 mg/l auf, was ihre Positionierung in den Segmenten „alltägliche Flüssigkeitszufuhr“, „Wellness“ und „natriumarme Ernährung“ untermauert.

WICHTIGSTE INVESTITIONSHIGHLIGHTS

Anlagekennzahl	Portfolio
Wasserquellen	3
Klassifizierung	Natürliches Oligomineralwasser
Fester Rückstand	212–292 mg/l
pH-Wert an der Quelle	7,46–7,74
Natrium	<20 mg/l
Portfoliostruktur	3 anonymisierte Einzugsgebietseinheiten
Geografie	Italien
Produktpositionierung	Natriumarm / Wellness / Flüssigkeitszufuhr im Alltag

DIFFERENZIERTE WASSERPROFILE
QUELLE A – ULTRALEICHT & NATRIUMARM

Quelle A weist das Profil mit der geringsten Mineralisierung innerhalb des Portfolios auf, mit einem Gehalt an festen Rückständen zwischen 212 und 279 mg/l und einem außergewöhnlich niedrigen Natriumgehalt von lediglich 3,2 bis 3,6 mg/l.

• Kalzium: 75,0–82,4 mg/l
• Magnesium: 7,8–10,2 mg/l
• Bikarbonate: 213–232 mg/l
• Nitrate: ca. 2,2 mg/l
• pH-Wert: 7,60–7,74

Mögliche Positionierung: Hochwertiges, ultraleichtes, natriumarmes und auf Wellness ausgerichtetes Wasser.

Geschmacksprofil: Frisch, leicht und neutral.

QUELLE B – AUSGEWOGEN UND MAGNESIUMREICH

Quelle B weist ein ausgewogeneres Mineralprofil auf, mit einem festen Rückstand von 282–292 mg/l sowie vergleichsweise höheren Gehalten an Magnesium und Bikarbonaten.

• Magnesium: 21,0 mg/l
• Bikarbonate: 244 mg/l
• Kalzium: 58,1 mg/l
• Natrium: 14,2–15,3 mg/l
• Nitrate: 2,2–2,5 mg/l
• pH-Wert: 7,46–7,66
• Freies CO₂: 43,8 mg/l

Mögliche Positionierung: Ein funktionales und ausgewogenes Mineralwasser-Angebot.

Geschmacksprofil: Vollmundig, rund und ausgewogen.

QUELLE C – STANDARD, NATRIUMARM

Quelle C weist ein ausgewogenes Oligomineralprofil mit einem Feststoffgehalt von etwa 285 mg/l, einem pH-Wert von etwa 7,50 und einem Natriumgehalt von unter 20 mg/l auf.

• Ausgewogenes Kalzium- und Magnesiumprofil
• Bikarbonate vorhanden
• Nitrate: ca. 1,0 mg/l
• Elektrische Leitfähigkeit: ca. 453 μS/cm

Mögliche Positionierung: Breiter Verbrauchermarkt, Tafelwasser für den täglichen Gebrauch und Flüssigkeitszufuhr.

Geschmacksprofil: Harmonisch und erfrischend.

STRATEGISCHES WERTVERSCHREIBUNG
DREI SICH ERGÄNZENDE PRODUKTPROFILE

Das Portfolio bietet das Potenzial, eine Plattform für verschiedene natürliche Mineralwasserprodukte aufzubauen, wobei jede Quelle ein eigenständiges Verbraucherangebot abdeckt.

A – Ultraleicht / Natriumarm
Entwickelt für einen sehr geringen Mineralgehalt und einen außergewöhnlich niedrigen Natriumgehalt.

B – Ausgewogen / Magnesiumreich
Es zeichnet sich durch einen höheren Magnesium- und Bikarbonatgehalt aus.

C – Standard / Natriumarm
Ein ausgewogenes Profil, das sich für den breiten, alltäglichen Genuss eignet.

Diese ergänzende Struktur könnte es einem Investor oder strategischen Käufer ermöglichen, aus einem diversifizierten Lieferantenportfolio mehrere Marken, Artikel oder Marktangebote zu entwickeln.

GESCHÄFTSMÖGLICHKEIT

Die Eigentümer erwägen eine mögliche strategische Transaktion im Zusammenhang mit dem Naturmineralwasser-Portfolio.

Geschäftsmöglichkeit: Portfolio an natürlichen Mineralwasserquellen
Bestand: 3 anonymisierte Wassereinzugsgebiete
Klassifizierung: Natürliches Oligomineralwasser
Geografie: Italien
Fester Rückstand: 212–292 mg/l
Natrium: <20 mg/l
pH-Wert: 7,46–7,74
Mögliche Positionierung: Wellness, natriumarm und Flüssigkeitszufuhr im Alltag

Gewinn- und Verlustrechnung – Übersicht (in Millionen Euro)	Jahr 1	% Umsatz	2. Jahr	% Umsatz	3. Jahr	% Umsatz
Bruttoeinnahmen	21,20 €	100.0%	26,81 €	100.0%	32,84 €	100.0%
Kosten der verkauften Waren (COGS)	(10,25 €)	48.3%	(12,78 €)	47.7%	(15,42 €)	47.0%
Bruttogewinn	10,95 €	51.7%	14,03 €	52.3%	17,42 €	53.0%
Fracht, Vertrieb und Lagerung	(3,40 €)	16.0%	(4,18 €)	15.6%	(4,96 €)	15.1%
Provisionen für Außendienstmitarbeiter und Vertriebspartner	(1,27 €)	6.0%	(1,61 €)	6.0%	(1,97 €)	6.0%
Markenmarketing und Verkaufsförderung	(1,48 €)	7.0%	(1,74 €)	6.5%	(1,97 €)	6.0%
Konzessions- und Einzugsgebietsabgaben	(0,42 €)	2.0%	(0,54 €)	2.0%	(0,66 €)	2.0%
Allgemeine und Verwaltungsaufwendungen sowie Gemeinkosten der Betriebsleitung	(1,78 €)	8.4%	(2,05 €)	7.6%	(2,30 €)	7.0%
EBITDA	2,60 €	12.3%	3,91 €	14.6%	5,56 €	16.9%

Weitere technische, rechtliche, aufsichtsrechtliche, betriebliche und geschäftliche Informationen können qualifizierten Anlegern nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung gestellt werden.

Zweck des Dokuments und Haftungsausschluss Diese vertrauliche Investitionspräsentation, das Finanzmodell und die begleitenden Unterlagen (zusammenfassend als „Memorandum“ bezeichnet) wurden ausschließlich zu vorläufigen Informations- und Bewertungszwecken für potenzielle qualifizierte Investoren und strategische Käufer erstellt. Dieses Memorandum stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebots noch eine Empfehlung zum Erwerb von Wertpapieren, Vermögenswerten, Beteiligungen an Personengesellschaften oder Anteilen an den betreffenden Wassereinzugsgebietskonzessionen, Betriebsgesellschaften oder verbundenen Unternehmen dar und darf auch nicht als solches ausgelegt werden.
Prognosen, zukunftsgerichtete Aussagen und inhärente Risiken Bestimmte hierin enthaltene Aussagen stellen „zukunftsgerichtete Aussagen“ dar, darunter Finanzmodelle, geschätzte Absatzmengen, Preisprognosen, Produktionserträge, Herstellungskosten (COGS), EBITDA-Ziele und implizite Unternehmensbewertungen. Solche zukunftsgerichteten Aussagen unterliegen erheblichen bekannten und unbekannten geschäftlichen, betrieblichen, regulatorischen, wettbewerblichen, klimatischen, ökologischen und makroökonomischen Risiken und Unsicherheiten. Die tatsächlichen zukünftigen Betriebsergebnisse, Fördererträge, Akzeptanzraten im Einzelhandel und finanziellen Ergebnisse können erheblich von den ausdrücklich oder implizit genannten abweichen. Die bisherige operative Leistung einer Wasserkonzession oder -quelle stellt keine Garantie oder Indikation für die zukünftige Leistung dar.
Keine Zusicherungen, Gewährleistungen oder Treuepflichten Die Eigentümer, die Geschäftsführung, die Berater, die Finanzvermittler oder die Beauftragten geben keinerlei ausdrückliche oder stillschweigende Zusicherungen, Gewährleistungen, Verpflichtungen oder Zusagen hinsichtlich der Richtigkeit, Wahrhaftigkeit, Vollständigkeit, Angemessenheit oder Zuverlässigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Informationen, Daten, hydrogeologischen Schätzungen, chemischen Analysen oder Prognosen, die in diesem Dokument enthalten sind. Die Empfänger erkennen an, dass keine der vorgenannten Parteien dem Empfänger gegenüber einer Treue- oder Beratungspflicht unterliegt.
Absoluter Haftungsausschluss und Haftungsbeschränkung Soweit dies nach geltendem italienischen, der Europäischen Union sowie des internationalen Rechts ausdrücklich jegliche Haftung (sei es aus unerlaubter Handlung, Vertrag, Fahrlässigkeit, Gefährdungshaftung, falscher Darstellung oder anderweitig) für direkte, indirekte, zufällige, Folgeschäden, Sonder-, Straf- oder Vertrauensschäden, einschließlich, aber nicht beschränkt auf entgangenen Gewinn, Investitionsverluste, Betriebsstörungen oder den Verlust potenzieller Geschäftsmöglichkeiten, die sich aus der Nutzung dieses Memorandums oder des Vertrauens darauf oder aus darin enthaltenen Fehlern, Auslassungen oder Falschangaben ergeben oder damit in Zusammenhang stehen.
Anforderung einer unabhängigen Überprüfung und Due-Diligence-Prüfung Die Übermittlung dieses Memorandums bedeutet nicht, dass die darin enthaltenen Informationen zu einem späteren Zeitpunkt weiterhin korrekt sind. Jeder Empfänger ist streng verpflichtet, eigene unabhängige Untersuchungen, physikalische und hydrogeologische Begutachtungen, Umweltprüfungen, rechtliche Due-Diligence-Prüfungen (einschließlich regionaler Konzessionen und öffentlicher Wasserverbrauchsverordnungen), buchhalterische/steuerliche Überprüfungen sowie wirtschaftliche Überprüfungen durchzuführen. Die Empfänger müssen sich an ihre eigenen qualifizierten Rechtsberater, Finanzberater, Hydrogeologen und Steuerexperten wenden.