2,52-MWp-Freiflächen-Photovoltaikprojekt mit einachsigen Nachführsystemen in den Abruzzen, Mittelitalien

Das Projekt umfasst eine Anlage mit einer Leistung von 2,52 MWp, bestehend aus bifazialen Modulen auf einachsigen Nachführsystemen und einer Netzeinspeiseleistung von 2,50 MW. Eine Lösung für den Mittelspannungs-Netzanschluss wurde vom örtlichen Verteilernetzbetreiber (DSO) genehmigt, und die Grundstücke wurden durch vorläufige Vereinbarungen über die Nutzungsrechte gesichert.

Der Baubeginn ist derzeit für das erste Quartal 2027 vorgesehen. Das Projekt eignet sich für unabhängige Stromerzeuger (IPP), Infrastruktur- und Energiewendefonds sowie industrielle Investoren, die auf dem italienischen Solarmarkt nach einem mittelgroßen, kurz vor dem Baubeginn stehenden Projekt suchen.

HIGHLIGHTS DER INVESTITION

• Vom Netzbetreiber ausgestellte 20-kV-Mittelspannungs-Anschlusslösung , geändert auf eine unterirdische Kabeltrasse und im Mai 2024 genehmigt; 30 % der Anschlussgebühr wurden bereits entrichtet, und die detaillierte Planung der Netzarbeiten (PTO) wurde im November 2024 eingereicht.
• Effiziente Technologie: 3 .528 bifaziale monokristalline 715-Wp-Module auf einachsigen Nachführsystemen, 8 × 320-kW-String-Wechselrichter und ein 1.600-kVA-Transformator, die einen spezifischen Ertrag von ca. 1.460 kWh/kWp liefern.
• Kompakte Anlage mit geringen Auswirkungen auf die Umgebung: Die Anlage nimmt ca. 1,06 ha eines ca. 4,8 ha großen Geländes ein (ca. 22 % der Fläche), das als Bauland ausgewiesen ist, wodurch die Auswirkungen auf die Flächennutzung und die Landschaft minimiert werden.
• Wettbewerbsfähige Kostenbasis: Gesamtinvestitionskosten (CAPEX) von ca. 2,28 Mio. Euro (ca. 0,91 Euro/Wp) bei jährlichen Betriebskosten von ca. 65.000 Euro.
• Attraktive Cashflow-Generierung: Erwartete Umsätze von ca. 313.000 € p. a. und ein EBITDA von ca. 248.000 € p. a. (Marge von ca. 79 %) basierend auf den Schätzungen des Verkäufers.
• Günstige Rahmenbedingungen: Italiens Nationaler Energie- und Klimaplan (PNIEC) sieht bis 2030 eine installierte Solar-PV-Leistung von ca. 80 GW vor, was die Nachfrage nach baureifen Kapazitäten stützt.

WICHTIGE PROJEKTDATEN

Standort	Region Abruzzen, Mittelitalien
Technologie	Freiland-PV-Anlage mit bifazialen monokristallinen Modulen (715-Wp-Klasse) auf einachsigen Nachführsystemen
Installierte Leistung (DC)	2.522,52 kWp (3.528 Module; 126 Stränge à 28 Module)
Einspeisekapazität (Wechselstrom)	2.500 kW
Wechselrichter / Transformator	8 × 320 kW (insgesamt 2.560 kW) / 1 × 1.600 kVA
Erwartete Produktion	3.683 MWh/Jahr (1.460 Äquivalentstunden)
Grundstücksfläche	48.090 m² Katasterfläche; 10.566 m² Betriebsfläche (ca. 22 %)
Landrechte	Vorläufige Vereinbarungen über Wegerechte mit den Grundstückseigentümern über insgesamt ca. 29.000 € pro Jahr
Genehmigungsverfahren	Einheitliche regionale Genehmigung (Autorizzazione Unica) einschließlich der Umwidmung in eine gewerbliche Nutzung
Netzanschluss	Anschluss einer neuen Kundenverteilerstation (DSO-Standardbox) an eine bestehende 20-kV-Mittelspannungsleitung (Ein- und Ausgang); ca. 1,8 km unterirdisch verlegtes Al-Kabel mit 185 mm² Querschnitt; 103 Arbeitstage für die Arbeiten des DSO
Voraussichtlicher Baubeginn	1. März 2027

ENTWICKLUNGSSTAND UND MEILENSTEINE

Juni 2023	Antrag auf Netzanschluss beim Netzbetreiber eingereicht
September 2023	Erstes Angebot für den Anschluss eingegangen
Februar 2024	Antrag auf Änderung zugunsten einer unterirdischen Kabellösung
Mai 2024	Das geänderte Angebot für den Anschluss ist eingegangen und wurde angenommen (Anschlussgebühr 246.000 € zzgl. MwSt.; 30 % wurden bereits bezahlt)
November 2024	Detaillierte Planung der Netzanschlussarbeiten (PTO) eingereicht
1. Quartal 2027	Voraussichtlicher Baubeginn

Hinweis: Der Status der einheitlichen regionalen Genehmigung und die Gültigkeit der Netzlösung sind im Datenraum zu bestätigen.
ORIENTIERENDE WIRTSCHAFTLICHE DATEN (SCHÄTZUNGEN DES VERKÄUFERS)

Gesamtinvestitionsausgaben	2.283.421 € (ca. 0,91 € pro Aktie)
Erwarteter Jahresumsatz	313.045 € (entspricht ca. 85 €/MWh)
Jährliche Betriebskosten	65.314 €
Erwartetes jährliches EBITDA	ca. 247.700 € (ca. 79 % Marge)
Kosten für den Netzanschluss	246.211 € zzgl. MwSt. (73.863 € gezahlt; ca. 37.789 € werden vom Netzbetreiber nach der Prüfung erstattet, sofern die Netzarbeiten in Eigenregie durchgeführt werden)
Beispielhafter IRR vor Steuern ohne Fremdkapital	ca. 9–10 %

Von MergersCorp anhand der Angaben des Verkäufers berechneter illustrativer IRR: Laufzeit von 25–30 Jahren, konstante Umsätze und Betriebskosten, jährlicher Modulverfall von 0,4 %, keine Fremdfinanzierung, keine Steuern und kein Endwert. Nur zu Informationszwecken.
VORGESCHLAGENES VORGANG UND ABLAUF

• Perimeter: Erwerb von 100 % der Anteile an der Projektgesellschaft, die die Rechte, Genehmigungen, den Netzanschluss und die Grundstücksvereinbarungen für das Projekt hält.
• Struktur: Share Deal (noch zu bestätigen); Gegenleistung und Zahlungsbedingungen sind von den Bietern vorzuschlagen.
• Nächste Schritte: Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung, gefolgt vom Zugang zu einem Informationsmemorandum und einem virtuellen Datenraum sowie der Einreichung unverbindlicher Interessenbekundungen.